흔히 아파트 줍줍이라고 불리는 무순위 청약 접수 입주자 모집공고가 올라왔습니다. 세종특별시에 위치하고 행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록으로 세종에서 인기가 높은 지역에 해당합니다. 해당 아파트는 힐스테이트 세종 리버파크 H3블록으로 분양가 3억에 해당합니다.
1. 청약 정보
2025년 2월 6일 청약접수를 하면 되는 곳 입니다. 내일 7일에도 추가로 있습니다!!
2. 힐스테이트 세종 리버파크 H3블럭 아파트 입지환경
세종 청사 진입 전에 위치해 있습니다. 대전과 세종 사이에 위치해 있어 양쪽 방향 모두 접근이 좋은 곳에 위치해 있습니다. 대전에서 세종을 들어갈 때 꼭 거처가야하는 위치에 해당합니다.
3. 힐스테이트 세종 리버파크 H3블럭 단지설계
단지 설계도 기준 오른쪽 H3BL에 위치한 곳입니다. 보시면 주상복합의 구조로 총 330세대 3개 동 28~48층 구성을 가지고 있고, 주차 공간은 525대로 1.59대의 여유있는 공간을 가지고 있습니다.
4. 힐스테이트 세종 리버파크 H3블럭 줍줍 평형정보
802동 2302호에 위치해 있습니다. 고층이니간 상대적으로 좋은 곳에 해당하죠? 가운데 껴이는 구조로 아쉽게도 타워형 구조를 가지고 있습니다. 요즘에는 타워형도 많이 선호한다고하니간 좋은 투자방법이 될 것 같고 일단 가격이 저렴한게 장점이 되겠습니다.
5. 힐스테이트 세종 리버파크 H3블록 줍줍 분양가
84B타입 – 3.2억
실거래 – 6.5억
분양가는 3.2억으로 분양가 그대로 분양합니다. 반면 가격은 6.1~6.9억 사이에 위치해 있습니다. 최근 세종의 부동산 가격이 많이 하락해서 6억에 위치해 있다고 볼 수 있습니다. 안전 마진이라고 이야기하는데 못해도 3억의 시세차익을 누릴 수 있고 양도세 1억 정도는 납부해야하는 상황입니다. 양도소득세 비과세 혜택을 할려면 최소 보유 기간을 유지해야겠죠?